Как делятся доли в квартире по наследству пример

Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства. Закон устанавливает два таких основания: по завещанию.

Однако, гораздо сложнее дела обстоят, когда наследством является только доля в квартире или домовладении, которую оставил наследодатель. Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена в наследственную массу. Такие проблемы возникают, когда недвижимое имущество не приватизировано. Судебные инстанции не всегда находятся на стороне наследников. Руководствуясь законодательством, судьи выносят решения об отказе по той причине, что наследники не проживали совместно с наследодателем, а наследодатель не изъявил при жизни желания приватизировать жилье или его долю в частную собственность. Что такое доля в квартире или в доме В соответствии со ст.

Поделим неделимое

Ситуация 1. Гражданин К. Кроме сына у него есть трудоспособная жена и несовершеннолетняя дочь. Стоимость завещанного квартиры с предметами быта — 150000 руб. Дочь является в данной ситуации обязательным наследником. Жена вообще не имеет права на наследство. Таким образом, наследство будет распределяться между дочерью и сыном завещателя.

Обязательная доля дочери равна половине того, что она бы получила при наследовании по закону. Таким образом, сыну гражданина К. Ситуация 2. Гражданин Л. Больше имущества в собственности, а также наследников у него нет. Стоимость квартиры с предметами быта составляет 70000 руб.

Таким образом, стоимость всего наследства — 160000 руб. Сын — инвалид I группы является в данной ситуации обязательным наследником. При отсутствии завещания он был бы единственным наследником по закону первой очереди и получил бы все имущество. Таким образом, законная доля составила бы 160000 руб.

В такой ситуации брату гражданина Л. Если обязательному наследнику приходится доля, равная или большая обязательной, то ст. Пример Гражданин завещал 1-комнатную квартиру сыну — инвалиду I группы, а 3-комнатную квартиру и автомобиль — совершеннолетней дочери. Больше имущества и наследников у него нет. Стоимость 1-комнатной квартиры с предметами быта обстановкой, предметами обихода составляет 70000 руб. Таким образом, стоимость всего наследственного имущества — 244000 руб.

В случае отсутствия завещания сын и дочь являются наследниками по закону первой очереди. Следовательно, в данном случае законная доля составляет 122000 руб. В таком случае дочери ничего не нужно будет доплачивать сыну наследодателя — инвалиду, поскольку размер обязательной доли меньше стоимости 1-комнатной квартиры, полученной им по завещанию. Обязательную долю выделяют прежде всего из незавещанной части имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону.

Если же вся собственность наследодателя описана в завещании, обязательные доли выделяют в ущерб наследникам по завещанию. В некоторых случаях суд с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, может уменьшить ее размер. Когда обязательную долю понадобится считать В случае если нет завещания, а есть наследники по закону, среди которых в том числе лица, относящиеся к обязательным наследникам, проблем с расчетом обязательной доли не будет.

Имущество распределяется по правилам наследования по закону. Правило о расчете обязательной доли работает в случаях, когда: — обязательный наследник не указан в завещании; Пример Мать оставила по завещанию одному из двоих сыновей в наследство квартиру. На момент ее смерти второй из сыновей, не указанный в завещании, был нетрудоспособным.

Тем самым — имеющим право на обязательную долю. С учетом того что больше никакого имущества в собственности наследодателя не было, обязательная доля будет выделена из завещанной квартиры. Больше имущества в собственности, а также наследников у нее нет. Стоимость автомобиля составляет 15000 руб. Таким образом, стоимость всего наследственного имущества — 90000 руб. Несовершеннолетняя дочь гражданки Д.

Супруг и дочь — ближайшие родственники, которые бы первыми претендовали на наследство, следуя очередности. Половина этой суммы 22500 руб. Поскольку стоимость автомобиля меньше размера обязательной доли, супруг гражданки Д.

Пример После умершего гражданина Е. У гражданина Е. Право на обязательную долю имеет супруга гражданина Е. Общая сумма имущества наследодателя равна 121110 руб. Супруга и обе дочери — ближайшие родственники, первыми претендующие на наследство, следуя очередности.

Их трое. Половина этой суммы — обязательная доля. Она равна 20185 руб. Таким образом, помимо велосипеда супруге причитается еще 20075 руб. Оставшиеся 925 руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

ЦИАН - советы риэлторов - Наследование долей в квартире ближайшими то наследовать за родителями он будет в рамках закона (наследство по закону). пример из жизни-после завещания родителей не удалось поделить. Получение в наследство не всего имущества, а только его доли, для нескольких Как и любое наследование, таки и наследование доли в квартире неприватизированного недвижимого имущества в наследство. Пример.

Умерла моя мама. Ей принадлежит доля в приватизированн ой квартире. Квартира была приватизирована на маму, моего брата, его жену и их двоих детей. Доли в квартире не определены. Мама оставила завещание и завещала свою долю в квартире мне. Могу ли я вступить в наследство не определяя долю принадлежавшую маме. Или без этого никак не получится? Без определения долей вступить в наследство Вы не сможете. Доли могут быть определены соглашением сторон. Если согласие не удастся достигнуть, то Вам придётся обращаться в суд и решать этот вопрос в судебном порядке. Каждому принадлежит по одной третьей части. Мама умерла, как теперь будет распределяться квартира между мною и моим мужем. Мы все трое проживали в этой квартире. Детей у нас нет. Доля Вашего мужа в праве собственности на квартиру после смерти Вашей мамы не изменится. Он наследником не является. Вы, как наследница первой очереди после смерти мамы унаследуете её долю в том случае, если она не оставила завещания и нет других наследников первой очереди.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Ситуация 1. Гражданин К.

Как делится имущество при наследовании по закону?

Порядок пользования имуществом, находящимся в совместной и долевой собственности определяется также Семейным кодексом Российской Федерации СК РФ. Раздел квартиры возможен как по соглашению сособственников, заверенному нотариусом, так и в судебном порядке чаще всего применяется при разводе. Соглашение между совладельцами жилого помещения является наиболее простым вариантом. В нем можно предусмотреть раздел имущества не только в равных долях, но и в других размерах. Если у сторон не получается договориться между собой, они имеют право на обращение в суд для разрешения ситуации.

Доли наследников

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления ст. Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну ст. По праву представления наследуют ст. Имущество, переходящее при наследовании по закону к двум или нескольким наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников ст. Наследование по закону Наследственное имущество — квартира.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Доля имущества в наследовании и право обязательной доли При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди.

.

Определение долей наследства

.

Раздел квартиры

.

Наследство на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества (доли в наследстве)
Похожие публикации